4-با توجه به بند 2و3این قرار داد در مجموع مالکین اخیرالذکر بمبلغ 000/000/100/1ریال از شهرداری نظرآباد طلبکار می باشد در قالب وجه نقد پس از تأمین اعتبار قابل پرداخت می باشد
5-هرگونه کاشف الفساد یا معارض قانونی در آینده به عهده مالک یا وکیل قانونی وی می باشد و شهرداری هیچگونه مسئولیتی ندارد.
6-این توافقنامه پس از تائید شورای اسلامی شهر قابل اجراء می باشد.
7-مالک موظف است ظرف مدت 10 روز نسبت به تخلیه و تحویل ملک خود اقدام نماید در غیر اینصورت شهرداری به استناد توافقنامه و مدارک مستدل از طرق مراجع قضائی اقدام خواهد نمود و متصرف حق هرگونه اعتراض و یا اقدام قانونی را از خود سلب می نماید.
8-این توافقنامه با استناد به ماده 10و190قانو ن مدنی در کمال صحت و سلامت تنظیم و پس از امضاءبرای هر دو طرف لازم الاجراءخواهد بود.
9-مالک ملزم به اصلاح سند مالکیت قبل از پرداخت وجه می باشد.
10-به لحاظ اینکه درخصوص ملک مورد نظر قبلاً فی مابین شهرداری و وراث مالکین توافق صورت گرفته شده بود به علت مرور زمان و عدم انجام تعهدات طرفین به جهت ضرورت اجرای طرح تعریض خیابان آیت اله کاشانی پس از بحث و تبادل نظر مستند به مواد 283-284-285قانون مدنی با رضایت طرفین توافقنامه شماره 23590/21مورخ 3/10/84 فسخ و با شرایط مندرج در این توافقنامه پس از امضاء و اخذ مجوزات لازم از مراجع ذیصلاح برای طرفین لازم الاجراء خواهد بود.
11-جابجائی انشعابات برق و آب و علمک گاز به عهده مالک می باشد و شهرداری هیچگونه مسئولیتی در این خصوص ندارد.
12-این توافقنامه در 4نسخه متحد المتن و12 بند مجزا تنظیم گردیده است و هر کدام حکم واحد را دارد.
موضوع در جلسه رسمی مورخ 4/8/88 مطرح پس از بحث وبررسی و تبادل نظر و با توجه به اینکه ساختمان نامبردگان در طرح تعریض مصوب در محله رسالت خیابان آیت ا... کاشانی قرار گرفته که یکی از ضروریات کارهای عمده شورا و شهرداری می باشد با شش رأی به تصویب رسید تا ضمن پادار نمودن در متمم بودجه سال 88 و عمل در دفاتر مالی شهرداری و با رعایت ضوابط و مقررات مالی شهرداری طبق توافقنامه فی مابین آن شهرداری با ورثه مرحوم جبار پیری(آقایان یداله و صادق و خانم بگم عبدی)و وکالت از دیگر ورثه اقدامات لازم بعمل آید.
5-نامه شماره 9776/1-2935 مورخ 26/8/88 معاونت محترم سیاسی انتظامی فرمانداری شهرستان نظرآباد در خصوص بند 1 صورتجلسه 236 شورای اسلامی شهر نظرآباد در تاریخ 10/8/88 در توافقات شهرداری نظرآباد با خانم الهه کیمیایی به وکالت از جواد پاکزاد و احمد رضا حاجی علیزاده و شرکاء در نظرآباد خیابان شهید رجائی شمالی (معروف به باغ افشار) با توجه به اینکه متن توافقنامه در ده بند در صورتجلسه تایپی قید می گردد
مورخ 25/7/88 جلسه ای با حضور امضاء کنندگان ذیل در خصوص تفکیک و تغییر کاربری ملک واقع در نظرآباد- ضلع شرقی خیابان شهید رجائی شمالی ( باغ افشار) به مساحت 50/315888مترمربع براساس سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 35/70قطعه هفتم تفکیکی جلسه ای در محل شهرداری نظرآباد تشکیل و موارد ذیل مورد توافق و رضایت خانم الهه کیمیایی طی وکالتنامه به شماره 151561مورخ 27/2/84 از طرف جواد پاکزاد و احمد رضا حاجی علیزاده و شرکاء از یک طرف و آقای علی یعقوبی به عنوان شهردار از طرف دیگر قرار گرفت:
1-براساس صورتجلسه کمیته فنی و تملک به شماره 6070/21مورخ 8/7/88 68% سهم مالک و 32%سهم شهرداری از خالص قطعات تفکیکی مورد موافقت قرار گرفت.
2-مقرّر گردید کلیه معابر و فضای سبز و سایر سرانه ها به عهده مالک باشد.
3-مقرّر گردید مالک نسبت به تهیه نقشه تفکیکی براساس ضوابط و آئین نامه های فنی و شهرسازی اقدام نماید.
4-مقرّر گردید براساس نقشه تفکیکی تهیه شده توسط مالک، شهرداری پیگیریهای لازم را از طریق استانداری انجام دهد.
5-مقرّر گردید مالک نسبت به انتقال اسناد مورد توافق (سهم شهرداری و سرانه ها و معابر و شوارع)پس از انجام امورات تغییر کاربری و تأیید نقشه تفکیکی با حضور در یکی از محضرهای رسمی اقدام نماید.
6-پاسخگویی به هر گونه کاشف الفساد یا مشکل قانونی دیگری اعم از حقیقی و حقوقی به عهده مالیکن (وکیل خانم الهه کیمیائی)خواهد بود.
7- این توافقنامه با استاند به ماده 10و190قانون مدنی در کمال صحت و سلامت تنظیم و پس از امضاء برای هر دو طرف لازم الاجراء خواهد بود و تابع مفاد آئین نامه اسناد رسمی است و هرگونه خیارات به خصوص خیار غین فاحش را از خود سلب می نماید.
8-این توافقنامه پس از موافقت شورای اسلامی شهر قابلیت اجراء خواهد داشت.
9-این توافقنامه پس از اخذ مجوز تغییر کاربری براساس نقشه تفکیکی از استانداری محترم تهران قابل اجراء خواهد بود.
10-این توافقنامه در سه نسخه متحد المتن و 9بند مجزا تنظیم گردیده است و هرکدام حکم واحد دارد .
و موضوع مجدداً در جلسه رسمی مورخ 4/9/88 مطرح پس از بحث وبررسی و تبادل نظر و با در نظر گرفتن جمیع جهات بررسی مجدد متن توافقنامه تنظیمی فی مابین شهرداری با خانم الهه کیمیایی با وکالت جواد پاکزاد و شرکاء که توافقنامه کاملاً به صرفه و صلاح شهرو شهرداری می باشد با شش رأی به تصویب رسید تا با رعایت دقیق در گرفتن سهم شهرداری و همچنین رعایت حریم فشار قوی و دیگر موارد قانونی طبق توافقنامه تنظیمی از طریق شهرداری اقدامات لازم بعمل آید.
6-لایحه شماره 22819/21مورخ 4/9/88شهرداری نظرآباد که متن لایحه به شرح زیر قرائت گردید:
احتراماً، به عطف به مجوز شماره 4608/ش مورخ 21/8/88 و با توجه به نامه شماره 9780/1-2135مورخ 26/8/88 فرمانداری محترم شهرستان در خصوص یک قطعه زمین واگذاری به متراژ 560مترمربع به بخشداری مرکزی در سایت اداری خواهشمند است در این خصوص مجوز لازم را صادر تا اقدام گردد. موضوع مجدداً در جلسه رسمی مورخ 4/9/88 مطرح پس از بحث وبررسی و تبادل نظر با توجه به اظهارات آقای شهرداری که هزینه زمین از اعتبارات استانی تأمین خواهد شد. با شش رأی به تصویب رسید تا با رعایت ضوابط و مقررات اقدامات لازم بعمل آید.
